Centro sportivo Napoli, Luise: "La Piana è la scelta migliore: 200mila mq, albergo, piscina e palestra, con ulteriore opzione. ADL ha un grande progetto: ecco le cifre" | ESCLUSIVA VIDEO

Ultime notizie Napoli - Il centro sportivo della SSC Napoli può diventare realtà. De Laurentiis sembra essersi convinto, vuole restare a Castel Volturno. I terreni della famiglia Coppola, a 'La Piana', potrebbero essere vicini: come vi abbiamo riportato, nelle scorse settimane (QUI LE NOSTRE IMMAGINI) il Napoli ha fatto un sopralluogo.

Antonio Luise parla del nuovo centro sportivo della SSC Napoli

L’immobiliarista Antonio Luise, ex consigliere comunale di Castel Volturno, ha parlato, in esclusiva, carte alla mano, ai microfoni di CalcioNapoli24 del possibile nuovo centro sportivo della SSC Napoli? a 'La Piana':

"Un'area migliore di questa, De Laurentiis non la troverà. 'La Piana' è circa 1 mln di mq, di proprietà della famiglia Coppola, già in possesso della destinazione urbanistica per l’attività sportiva, entrato nell'accordo di programma del 2002-2003. All'epoca dovevano sorgere campi da golf a 36 buche. Oggi, comprando questo terreno, il Napoli può cominciare subito i lavori. Il Napoli resterà a Castel Volturno, ve lo posso garantire, i terreni de La Piana sono il primo obiettivo di De Laurentiis.

Abbiamo calcolato la distanza dal centro, dal mare, dall'aeroporto di Gazzanise, dalla stazione dell'alta velocità, dalla stazione di Villa Literno, che consentirebbe anche di garantire un passaggio agevole per i ragazzi del settore giovanile, che arriverebbero in poco nella struttura.

Il Napoli acquisterebbe 200mila metri quadri di questi terreni dei Coppola, con l’opzione di altri 100mila nel corso del tempo, cosa che permetterebbe di pensare anche alla costruzione di elementi che renderebbero vivo il centro sportivo con un'area commerciale, un museo e altre attività.

Ve lo dico con certezza, De Laurentiis non vuole muoversi da Castel Volturno: o resta nella struttura attuale o acquista 'La Piana'. Parlai con Spalletti dopo lo scudetto, mi diede ragione, l'aria e la tranquillità di queste zone consentono di lavorare al meglio. La serenità è importante e De Laurentiis lo sa bene. Altrove non troverebbe queste cose.

I campi da realizzare dovrebbero essere 12, Conte vuole il settore giovanile vicino e la 'Foresteria' si trasferirebbe interamente qui. Oggi il Napoli va in ritiro a Pozzuoli, ma può volte mi è stato chiesto di voler restare sul territorio per paura anche delle scosse di terremoto. Avere una struttura alberghiera all'interno del centro è la prima cosa che faranno. Sia per il settore giovanile che per la prima squadra.

La struttura alberghiera sarebbe chiusa al pubblico, con uso esclusivo del Napoli. A giugno portammo Conte e Chiavelli a visionare una struttura alberghiera sul litorale, vicino al centro ma nella prospettiva di acquistare il terreno, si è accantonata l'idea di acquisirne 70 camere.

Conte ha dato una spinta forte a De Laurentiis per la costruzione di questo nuovo centro. Dove sta adesso ci sono delle criticità che difficilmente sono superabili, anche nell'accogliere altre squadre per allenamenti congiunti, per esempio. Avere un centro sportivo di proprietà fa si che possa aumentare il valore della società stessa. Una cessione futura porterebbe a delle entrate maggiori. 

Tra terreno e strutture, il costo si aggirerebbe sui 15-18 mln di euro, quello dei singoli terreni è sui 5 mln di euro. Benefici fiscali e sponsor aiuterebbero nella realizzazione, ma, in caso di vendita futura, parliamo di un ricavo di circa 250-300mln di euro.

De Laurentiis ha pensato di restare anche dove si trova oggi ma la famiglia Coppola non ha voluto prolungare il contratto di 5 anni. Spostarsi a 'La Piana' saerebbe la scelta migliore possibile”.

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